Fiscalité immobilière à Paris 8
Structurer
Sécuriser
Optimiser
Un investissement, une stratégie fiscale
L’investissement immobilier, qu’il soit professionnel ou patrimonial, en direct ou via une structure, soulève des enjeux fiscaux majeurs. Chaque opération doit être pensée dans une logique d’optimisation, de transmission et de conformité réglementaire.
Nous accompagnons les investisseurs, particuliers, professionnels, holdings ou non-résidents, dans la structuration et la sécurisation juridique et fiscale de leurs projets immobiliers, en France comme à l’international.
Nous vous accompagnons dans toutes les phases de votre projet :
- Choix du véhicule : SCI à l’IR/IS, SARL de famille, société par actions ou structure étrangère (Luxembourg, Émirats, Delaware…).
- Analyse fiscale : revenus fonciers vs BIC, TVA immobilière, amortissements, droits d’enregistrement.
- Structuration des acquisitions & cessions : optimisation des flux, plus-values, régimes de faveur.
- Montages complexes : démembrement de titres, apport à société, vente à soi-même, holding immobilière.
- Optimisation des revenus : imputation des déficits, choix de régime, fiscalité locale.
- Préparation de la transmission : donation, cession, réorganisation patrimoniale.
- Sécurisation fiscale : prévention des risques de requalification, abus de droit, vérification des obligations déclaratives.
- Coordination avec notaires, experts-comptables, gestionnaires de patrimoine et banques.
Un cadre pérenne, conforme et sur mesure
Chaque projet fait l’objet d’une stratégie dédiée, fondée sur votre profil fiscal et vos objectifs à long terme.
Vous avez un projet immobilier ? Contactez-nous pour un accompagnement structuré, sécurisé et fiscalement optimisé.
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